(4212) 46-66-76
 (4212) 24-32-03

НОВОСТИ

удостоверение доверенностей


Согласно 185 Гражданского кодекса РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

То лицо, которому выдается доверенность, именуется «доверенный» (представитель). Лицо, которое выдает доверенность, - «доверитель» (представляемый). Выдавая доверенность, доверитель фактически доверяет доверенному действовать от его имени.
Представителями могут выступать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, а также юридические лица.

Все доверенности можно разделить на три вида:
1. Разовая доверенность. Она дается на совершение какого-либо одного действия. Например, на получение пенсии, денег, на продажу или покупку жилья, транспортного средства.
2. Специальная доверенность. Выдается на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени. Например, на ведение дел в судах.
3. Генеральная доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Само название - генеральная - говорит о том, что доверенному лицу предоставляется максимальная полнота действий.
Действия, осуществляемые по доверенности, могут быть самые разные - от сбора документов во всевозможных инстанциях до отчуждения (продажа, дарение, мена) недвижимости и получения причитающихся продавцу денег. Человек, получивший доверенность, вправе:
* управлять и распоряжаться доверенным ему имуществом;
* совершать с ним различного рода сделки, вплоть до залога и продажи;
* получать кредиты;
* осуществлять банковские операции;
* представлять интересы доверителя в суде;
* подписывать от его имени договоры.
На все виды полномочий доверенность может быть оформлена у любого нотариуса, независимо от того, где он находится, а также от того, где находится доверенное лицо и объект недвижимости.

Доверенность может быть выдана как на имя одного доверенного, так и на имя нескольких, которые могут выступать сообща или каждый по отдельности. И выдать ее может не только один человек, а сразу несколько.
Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает. Если в доверенности не указан срок её действия, она сохраняет силу в течение года со дня её совершения (ст. 186 ГК РФ).

Человек, выдавший доверенность, может в любой момент ее отменить, отозвать, обратившись к нотариусу, оформлявшему документ. И обязательно как можно быстрее известить об отмене того, кому она была выдана. Пока тот человек не узнает об отмене, все права по доверенности сохраняются. Доверенное лицо также может отказаться от доверенности и предоставляемых ему полномочий. 

Действие доверенности прекращается в следующих случаях: 
- истечении ее срока; 
- отмены доверенности лицом, выдавшим ее или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

-  отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
- прекращения деятельности (реорганизации либо ликвидации) юридического лица, которому выдана доверенность;
- ликвидация юридического лица, которое выдало доверенность;

- смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, выдавшего доверенность;
- смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которому доверенность была выдана;

- введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенность. 

По прекращении действия доверенности представитель или его правопреемник обязаны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.